中銀新葛西マンシオン

  • 東京都江戸川区西葛西三丁目

  • 東京メトロ東西線 / 西葛西駅 徒歩3分

  • 1979年築 / 7階建 / 73戸 / RC造

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価格偏差値

32.3
割高

推定相場価格より13%割高

販価
3,080万円
74.1万円/㎡
相場
2,725万円
65.6万円/㎡
2,123
2,525
2,926
3,327
AI査定結果
推定相場価格
2,725万円
65.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,525万円〜2,926万円
60.8万円/㎡〜70.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年6月11日
中銀新葛西マンシオン
3,080万円（74.1万円/㎡）/ 4階 / 41.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は56.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/293,080万円74.1万円4階 41.55㎡ 2LDK東
2025/02/043,680万円64.9万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/01/232,988万円52.7万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2025/01/192,988万円53.4万円1階 56㎡ 2LDK南
2024/12/013,188万円56.2万円1階 56.7㎡ 2LDK南
2024/04/292,580万円45.5万円1階 56.7㎡ 2SLDK南
2024/02/242,898万円51.1万円2階 56.7㎡ 3LDK南
2024/02/162,998万円52.9万円2階 56.7㎡ 3LDK南
2024/02/153,390万円63.1万円6階 53.73㎡ 2LDK南
2024/01/303,098万円54.6万円2階 56.7㎡ 3DK南
2024/01/053,198万円56.4万円2階 56.7㎡ 3DK南
2023/12/273,698万円65.2万円2階 56.7㎡ 3LDK南
2023/12/043,298万円58.2万円2階 56.7㎡ 3DK南
2023/11/033,480万円64.8万円6階 53.73㎡ 2LDK南
2023/10/293,398万円59.9万円2階 56.7㎡ 3DK南
2023/10/183,498万円61.7万円2階 56.7㎡ 3DK南
2023/08/243,698万円66.0万円7階 56㎡ 3DK南
2023/03/252,680万円49.9万円6階 53.73㎡ 1LDK南
2022/11/042,790万円61.8万円6階 45.15㎡ 2LDK東
2022/09/182,650万円58.7万円6階 45.15㎡ 2LDK南
2022/09/142,780万円61.6万円6階 45.15㎡ 2LDK南
2022/07/312,980万円66.0万円4階 45.15㎡ 2DK東
2022/06/143,150万円69.8万円4階 45.15㎡ 2DK東
2022/03/222,080万円47.6万円7階 43.74㎡ 2DK-
2021/04/091,999万円45.7万円7階 43.74㎡ 1R南
2021/03/222,290万円40.4万円6階 56.7㎡ 3DK南
2021/01/312,480万円43.7万円6階 56.7㎡ 3DK南
2020/11/022,500万円44.1万円6階 56.7㎡ 3DK南
2020/06/032,990万円52.7万円4階 56.7㎡ 2LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は61.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29中銀新葛西マンシオン
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 3,080万円74.1万円41.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1979年73戸RC
2023/03/30ニューハウス西葛西
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,780万円55.8万円49.81㎡1LDK+S8階 / 10階建 南西1979年78戸SRC
2021/12/28小島第3スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 3,280万円75.9万円43.2㎡2DK9階 / 11階建 南1977年92戸SRC
2025/06/10西葛西スカイハイツ
江戸川区西葛西四丁目
西葛西駅6分 2,990万円66.3万円45.13㎡1LDK1階 / 11階建 北東1978年122戸SRC
2023/04/28小島スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,880万円70.8万円40.7㎡1LDK6階 / 11階建 -1976年112戸SRC
2023/11/03小島第2スカイハイツ
江戸川区西葛西六丁目
西葛西駅3分 2,580万円63.4万円40.7㎡1LDK6階 / 11階建 北西1976年117戸SRC
2022/08/30ドルミ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 3,380万円67.6万円50㎡2LDK3階 / 6階建 南西1979年53戸RC
2024/11/18ヴェラハイツ葛西
江戸川区中葛西五丁目
葛西駅8分 2,980万円63.1万円47.23㎡1LDK5階 / 7階建 南1977年79戸SRC
2025/05/27ジュウェル宇喜田エメラルドマンション
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅8分 1,990万円60.1万円33.12㎡1LDK1階 / 7階建 東1980年48戸RC
2022/04/08エメラルドマンション・ジュウエル宇喜田
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅7分 1,878万円56.7万円33.12㎡1LDK1階 / 7階建 南東1980年48戸RC
2022/07/25ハイコーポ長島
江戸川区中葛西三丁目
葛西駅6分 2,580万円56.8万円45.44㎡1LDK4階 / 7階建 東1976年63戸SRC
2022/12/17フローラ小松川
江戸川区東小松川四丁目
船堀駅6分 2,099万円56.7万円36.99㎡1LDK7階 / 10階建 南東1974年54戸SRC
2025/04/12トーア平井マンション
江戸川区平井二丁目
平井駅6分 2,690万円65.8万円40.88㎡2DK2階 / 7階建 -1980年78戸RC
2023/09/22ライオンズマンション新小岩第2
江戸川区松江一丁目
新小岩駅23分 2,799万円57.0万円49.14㎡2LDK8階 / 11階建 南1980年51戸SRC
2024/09/23サンサーラ新小岩
江戸川区中央四丁目
新小岩駅10分 2,480万円55.8万円44.43㎡3DK3階 / 10階建 南東1979年48戸SRC
2023/08/24タカエイマンション
江戸川区本一色一丁目
新小岩駅12分 1,880万円56.5万円33.29㎡1LDK5階 / 8階建 南1976年29戸RC
2025/04/28ライオンズマンション小岩
江戸川区西小岩一丁目
小岩駅3分 3,180万円67.4万円47.21㎡1LDK1階 / 11階建 北東1977年53戸SRC
2024/10/22ロワール小岩
江戸川区東小岩五丁目
小岩駅9分 2,330万円56.5万円41.25㎡1LDK2階 / 7階建 北西1979年35戸RC
2025/04/09柴又通コーポビアネーズ
江戸川区北小岩二丁目
京成小岩駅4分 2,280万円56.9万円40.04㎡2DK3階 / 7階建 東1974年56戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/29中銀新葛西マンシオン
江戸川区西葛西三丁目
西葛西駅3分 8.3万円0.20万円41.55㎡2LDK4階 / 7階建 東1979年73戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、江戸川区では17.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（74.1万円）は江戸川区の平均と比較して23.1%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
江戸川区
60.2万円/㎡
前年比+17.9%

マンション概要

マンション名中銀新葛西マンシオン
所在地東京都江戸川区西葛西三丁目
交通東京メトロ東西線西葛西駅徒歩3分
築年月1979年
階数7階建
総戸数73戸
建物構造RC
土地権利所有権

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